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リノベSTUDY #76|中古物件のリノベーション!手順を解説します!

リノベSTUDY #76|中古物件のリノベーション!手順を解説します!

更新日2019/10/02

「中古物件のリノベーション手順が知りたい。」
「打ち合わせで注意するポイントはあるの?」
このようにお考えの方は多いのではないでしょうか。
中古物件のリノベーションでは、完成までに多くの手順を踏みます。
具体的に何をするのか把握するのは難しいですよね。
今回はそんな方向けに、リノベーションの手順について詳しく解説します。


□リノベーションの手順

資金計画や今後の打ち合わせなど重要な段階は様々あります。
どのような流れで進めていくのか、今後のリノベーション計画を考えましょう。

*物件探しと資金相談

まず、思い描くリノベーションの完成像を想像すると良いです。
「どんな暮らし方が理想的か?」
このように考えて、家の雰囲気、収納や機能性まで広げて検討する方法もあります。
思い描く家と、ご予算内で当社が提供できるリノベーションのすり合わせを行います。

*物件見学&お見積もり

気になる物件がありましたら、物件見学に行きます。
物件見学では経験豊富なリノベーション担当が同行しますので、お気軽に質問ください。
具体的なレイアウトや費用面についてアドバイスいたします。
物件見学で本命の物件が決まりましたら、物件のお見積もりをします。

*物件契約

物件購入の決定後、物件契約を結びます。
その際、リノベーション詳細プランをご相談します。
中古物件リノベーションの場合、打ち合わせは毎週2日を約2ヶ月間が目安です。

*リノベーション契約

リノベーションの概要が決まり次第、実際の工事プランを考えます。
工事のベースとなる資料をチェックしていただき、最終のお見積もりを致します。
お見積もり後、リノベーション工事契約を交わします。

*物件のお引き渡しとリノベーション着工

物件購入に関わる残代金や諸費用をお支払い後、物件の売主様から所有権を移します。
また、後日に工事申請や近隣へのご挨拶回りを経て、リノベーション着工の開始です。
工事中には現場に足をお運びいただき、進捗状況をご確認ください。

*リノベーション完了・お引き渡し

リノベーション完了後、完成検査を実施し、物件のお引き渡しです。
お引き渡しの際に、工事保証書をお渡しするので、大切に保管しておきましょう。

*メンテナンス

工事後、ご自宅の維持管理や状態チェックなどのメンテナンスにお伺いします。
また、その際に、チラシやイベントのご案内など、継続的なサービスを提供します。


□まとめ 

今回はリノベーションの手順について詳しく解説しました。
中古物件のリノベーションは、資金計画や打ち合わせを含めて長期間かかります。
リノベーションを検討中の方には当社がおすすめです。
何かご不明な点がございましたらお気軽に当社までお問い合わせください。